Inspekce
Vila výtahy nevyžadují povinné přejímací zkoušky, ale každých 12 měsíců by měla být provedena komplexní kontrola domácího výtahu, zejména pokud jde o účinnost následujících položek:
a) Zamykací zařízení dveří (u ručních dveří)
b) Elektrická bezpečnostní zařízení;
(c) Kontinuita uzemnění;
(d) Podpěrné a závěsné systémy;
(e) Pohonné jednotky a brzdy;
(f) Zařízení zabraňující volnému pádu a překročení rychlosti, jako jsou regulátory rychlosti a bezpečnostní brzdy;
g) poplašné systémy;
h) Zařízení na ochranu dveří (jako jsou bezpečnostní dotykové panely a světelné závěsy);
(i) Kontrola vnitřních povrchů hřídele (jako jsou vzdálenosti, povrchy a ostré hrany);
j) vodicí kolejnice a vodicí patky;
k) osvětlení a nouzové osvětlení;
l) nouzová provozní zařízení;
(m) Veškeré značení.
Údržba
(a) Běžná údržba zahrnuje pozorování, kontrolu a jednoduché testování vybavení a jeho provozního stavu personálem údržby pomocí očí, uší, nosu, rukou a těla. To umožňuje včasnou detekci a řešení případných poruch. Rutinní údržba se obecně provádí každé dva týdny. (b) Pravidelná údržba zahrnuje důkladnou kontrolu, opravu, výměnu a seřízení specifických částí provozního zařízení, aby bylo zajištěno, že tyto části splňují nezbytné normy a zásadně zaručují vlastní kvalitu zařízení. Pravidelná údržba se obvykle provádí měsíčně.
Obytný soubor: Velikost obytného souboru přímo ovlivňuje jeho prestiž. Ideálně by to mělo být mezi 150 000 a 300 000 metry čtverečními. Pro pohodlí obyvatel je zásadní kompletní občanská vybavenost; čím komplexnější vybavenost, jako jsou supermarkety, klubovny, doprava, banky, školství a zdravotnická zařízení, tím lépe. Terénní úpravy jsou nesmírně důležité a ovlivňují každý aspekt budoucího života. Mělo by to být jak estetické, tak praktické, aby se později předešlo nadměrným nákladům na údržbu. Místo by nemělo být příliš daleko; preferuje se výběr komplexu v centru města.
Samostatná budova: Zvažte, zda se jedná o řadový dům nebo rodinný dům. Obecně platí, že rodinné domy umožňují prostornější a pohodlnější 270° tří-stranné uspořádání. Zvažte také typ výškového-komplexu budov: jedná se o kombinaci-výškových a středních-budov, nebo kombinaci nízkých-a středních-budov? Obecně platí, že kombinace nízko-a středně{10}}podlažních budov zdůrazňuje prestiž-výškové budovy. Je také velmi důležité, zda jde o jednu-výtahovou-dvou-jednotku, jednu-výtahovou-tři{18}}jednotku nebo jeden-výtah-čtyři{21}}jednotky. Nejlepší je vybrat rozvržení jednoho-výtahu-dvou{25}jednotek, protože umožňuje lepší příčné{26}}větrání, což vede k lepšímu přirozenému světlu a větrání.
Rozložení jednotky:
1. Dokončete křížové{1}}větrání ze severu na jih, malá hloubka.
2. Jasné funkční zónování mezi obývacím pokojem a jídelnou s dobrou rovnováhou aktivních a klidných oblastí, ničím nerušeným výhledem a minimálním rušením.
3. Jídelna a kuchyně jsou blízko a světlé, takže stolování je pohodlné a pohodlné.
4. Hlavní ložnice by měla mít malou sluneční místnost s panoramatickým výhledem na 270 stupňů.
5. Žádné tmavé místnosti nebo koupelny, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
6. V ideálním případě by obývací pokoj a dvě (nebo tři) ložnice měly směřovat na jih.
7. Všechny výtahy by měly nabízet výhled.
Klíčové parametry:
1. Velikost výtahu: Pro pohodlnou jízdu je nezbytná střední velikost; výhled je bonus.
2. Nosnost výtahu: Každý výtah by měl mít ideálně nosnost 400 kg.
3. Rychlost výtahu: V ideálním případě nepřesahující 0,4 metru za sekundu. Plně průhledný panoramatický vilový výtah nabízí dokonalý a vzrušující scénický zážitek.
Styl: Různí kupci domů preferují různé styly, ať už klasické nebo moderní, západní nebo čínské. Bez ohledu na styl si pouze dobře-provedený design může zachovat svou nadčasovost a zajistit zhodnocení hodnoty nemovitosti. Důrazně se nedoporučuje volit odvážný, opulentní styl pro letmý, ohromující efekt; místo toho zvolte jednoduchý a nadčasový design. V opačném případě bude původní odvolání krátkodobé-a snadno zastará.
